CSI LA จุดกระแส Waterfront พัทยา ขณะนายกเมืองพัทยา เผยรอกรมที่ดินชี้ขาด เหลือ 2 ทางคือ ‘รื้อถอน-ปรับอาคารให้ถูกกฎหมาย’ หลังมีข่าวการลอบใช้อาคารจอดรถ ทั้งที่ยังมีคำสั่งห้ามใช้ ระบุที่ผ่านมาเมืองพัทยาเคยเข้าแจ้งความ หลังพบมีการนำรถเข้าไปจอดภายในอาคารซึ่งยังอยู่ในสภาพห้ามใช้งาน
ชลบุรี / (28 ส.ค.69) นายปรเมศวร์ งามพิเชษฐ์ นายกเมืองพัทยา เปิดเผยถึงความคืบหน้ากรณีอาคารโครงการ Waterfront ว่า ก่อนหน้านี้คณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) มีความเห็นเกี่ยวกับการออกเอกสารสิทธิในที่ดินของโครงการ และเมืองพัทยาได้ส่งเรื่องให้กรมที่ดินพิจารณาตามอำนาจหน้าที่แล้ว โดยขณะนี้อยู่ระหว่างรอผลการพิจารณา ซึ่งจะมีผลต่อแนวทางดำเนินการกับตัวอาคารต่อไป
หากกรมที่ดินพิจารณาแล้วมีข้อยุติว่าเอกสารสิทธิออกโดยมิชอบ เมืองพัทยาจะดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมาย โดยแจ้งให้เจ้าของโครงการดำเนินการรื้อถอน หากไม่ดำเนินการ เมืองพัทยาสามารถเข้าสู่กระบวนการรื้อถอนและเรียกเก็บค่าใช้จ่ายจากเจ้าของโครงการตามกฎหมายได้ ในทางกลับกัน หากกรมที่ดิน มีข้อยุติว่าเอกสารสิทธิออกโดยชอบ เจ้าของโครงการจะต้องนำแบบอาคารเข้าสู่กระบวนการพิจารณาตามกฎหมายควบคุมอาคารของเมืองพัทยา เพื่อปรับแก้หรือดัดแปลงส่วนที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด ซึ่งอาจรวมถึงการลดความสูงหรือแก้ไขรูปแบบของอาคารให้ถูกต้องตามกฎหมาย
นายกเมืองพัทยา กล่าวยืนยันว่า ปัจจุบันแนวทางดำเนินการหลักจึงเหลือ 2 แนวทาง และเมืองพัทยาพร้อมดำเนินการตามกฎหมายทันทีเมื่อได้รับข้อยุติจากกรมที่ดิน พร้อมต้องการให้กระบวนการพิจารณาเป็นไปโดยเร็ว เนื่องจากปัญหาดังกล่าวยืดเยื้อมานานหลายปีและอยู่ในความสนใจของประชาชน ส่วนกรณีมีการนำรถเข้าไปจอดภายในโครงการนั้น อาคารดังกล่าวยังเป็นอาคารที่ก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ และอยู่ในสภาพห้ามใช้งาน การนำรถหรือบุคคลเข้าไปใช้พื้นที่อาจก่อให้เกิดอันตราย จึงไม่สามารถอนุญาตให้ใช้อาคารได้ และที่ผ่านมาเมืองพัทยาได้ดำเนินการทางกฎหมายแล้ว โดยได้เข้าให้แจ้งความไว้ที่ สภ.เมืองพัทยา เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2569 ระบุว่า ผู้ได้รับมอบอำนาจจากเมืองพัทยาเข้าแจ้งความร้องทุกข์ หลังเมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2569 เวลาประมาณ 17.00 น. ได้รับข้อมูลจากสื่อสังคมออนไลน์ว่า มีกลุ่มรถจักรยานยนต์บิ๊กไบค์ หรือรถจักรยานยนต์เข้าไปจอดบริเวณด้านล่างและบริเวณชั้น 2 ของอาคารโครงการ Waterfront โดยในเอกสารระบุว่า อาคารดังกล่าวเป็นอาคารที่อยู่ภายใต้คำสั่งของเมืองพัทยาตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 โดยเกี่ยวข้องกับคำสั่งห้ามใช้อาคารหรือยินยอมให้บุคคลใดใช้อาคารที่อาจเป็นอันตราย ตามมาตรา 40 วรรคหนึ่ง หรือมาตรา 41 วรรคหนึ่ง แล้วแต่กรณี
ทั้งนี้ เมืองพัทยา จึงมอบอำนาจให้เข้าแจ้งความร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวน เพื่อดำเนินคดีกับบริษัทเจ้าของโครงการและผู้ที่เกี่ยวข้องตามกฎหมาย โดยเหตุเกิดที่อาคารโครงการ Waterfront ในพื้นที่ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ซึ่งพนักงานสอบสวน สภ.เมืองพัทยาได้รับคำร้องทุกข์ไว้และระบุว่าจะดำเนินการตามกฎหมายต่อไป
นิราช ทิพย์ศรี / ชลบุรี /ภาพ-ข่าว
Leave a Reply